Ondernemer gezocht voor kiosk aan de Spokeplas

Over de Spokeplas

De Spokeplas, gelegen aan de Elsweg te Noordwolde, is een populair recreatiegebied. De Spokeplas is gelegen in het wandelbos Spokedam, de plas ligt beschut in de bossen en het strand is zonnig en bijna windvrij. Nabij de zwemplas is een ruime parkeergelegenheid aanwezig, tevens zijn er een aantal recreatieparken op korte afstand gelegen van de plas. Om de recreatieve ervaring verder te verbeteren, faciliteert Staatsbosbeheer daarom een kiosk.

Wat biedt Staatsbosbeheer?

• Kiosk: Een horecavoorziening nabij het strand van De Spokeplas, strategisch gelegen bij parkeer- 
  voorzieningen.
• Voorzieningen: Elektriciteit, gas, water en rioolaansluiting zijn aanwezig. Openbare toiletten in kiosk aanwezig.
  
• Ondernemersvrijheid: De exploitant krijgt een huurovereenkomst voor de kiosk. Daarnaast mag een terras worden ingericht binnen de maximaal toegestane oppervlakte van maximaal 200 m², inclusief stoelen en tafels.
• Goede bereikbaarheid: Bezoekers kunnen gebruikmaken van nabijgelegen parkeer- voorzieningen. 
• Mogelijkheden voor uitstraling en inpassing: De exploitant heeft ruimte om het terras sfeervol in te richten, mits passend binnen de landschappelijke omgeving en in overleg met Staatsbosbeheer.

Wat vraagt Staatsbosbeheer van de ondernemer?

• Een ondernemende partij: De ondernemer heeft ervaring met het runnen van een horecagelegenheid.
• Gastheerschap & toezicht: De ondernemer fungeert als eerste aanspreekpunt voor bezoekers en draagt actief bij aan een gastvrije en positieve beleving. Tijdens de openingstijden houdt de ondernemer toezicht en signaleert hij bijzonderheden of calamiteiten, die zo nodig worden gemeld aan Staatsbosbeheer of de hulpdiensten. Daarnaast zorgt de ondernemer ervoor dat de openbare toiletten tijdens openingstijden toegankelijk zijn en in schone staat worden gehouden.
• Exploitatie & inrichting: De ondernemer exploiteert de kiosk en mag binnen het gehuurde oppervlak (max. 200 m²) een terras inrichten met stoelen en tafels. Materialen en het assortiment worden vooraf afgestemd met Staatsbosbeheer.
• Openingstijden & gebruik: In de periode van 1 juni tot en met 1 oktober is de huurder verplicht de kiosk te openen op dagen waarop de temperatuur 19 graden Celsius of hoger is, tenzij bijzondere weersomstandigheden dit onmogelijk maken. De kiosk mag geopend zijn van zonsopgang tot zonsondergang, met een uiterste sluitingstijd van 20.00 uur. Feesten, harde muziek en luidruchtige reclame zijn niet toegestaan.
• Financiële afspraken: De vergoeding bedraagt 10% van de totale bruto jaaromzet.
• Vergunningen & voorzieningen: De benodigde vergunningen en verzekeringen zijn de verantwoordelijkheid van de ondernemer. Elektra, gas en water zijn beschikbaar; kosten voor elektriciteit, gas en water zijn voor rekening van de ondernemer.
• Afvalbeheer & netheid: Het terrein en de directe omgeving moeten door de exploitant schoon worden gehouden.
• Toegang & bereikbaarheid: Gebruik van de calamiteitenroute is alleen toegestaan voor laden en lossen. Parkeren bij de kiosk is niet toegestaan.
• Samenwerking met Staatsbosbeheer: De ondernemer kan worden gevraagd om mee te werken aan promotie of excursieprogramma’s.
  
  Voor een overzicht van de voorwaarden kunt u de concept huurovereenkomst met algemene voorwaarden opvragen via onderstaand mailadres.

Procedure

Ondernemers kunnen hun interesse tonen door het insturen van het bijgevoegde inschrijfformulier dat inzicht geeft in de invulling van de horecalocatie, conform de onderstaande criteria. Het voorstel moet uiterlijk vrijdag 22 mei 2026 worden ingestuurd.


Vragen over deze standplaats kunnen worden gesteld via vastgoedfryslan@staatsbosbeheer.nl onder vermelding van Z26-2860.

Beoordelingscriteria en weging

• De ingediende plannen worden beoordeeld op basis van de volgende criteria:
• Ervaring met horeca
• Aanbod van producten
  Landschappelijke inpasbaarheid
• Openingstijden en toegankelijkheid voor bezoekers
• Beheer en extra inzet ter ontlasting van Staatsbosbeheer
• Milieuvriendelijkheid en duurzaamheid

Voor een volledig overzicht van de voorwaarden wordt verwezen naar de concept huurovereenkomst en de algemene voorwaarden.

Staatsbosbeheer behoudt zich te allen tijde het recht voor om af te zien van gunning en het aangaan van een overeenkomst met de ondernemers die hebben gereageerd op deze uitvraag. Eventuele kosten die worden gemaakt ten behoeve van deze uitvraag zijn voor rekening van de indiener.