Bekendmaking als bedoeld in het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 ECLI:NL:HR:2021:1778, rechtsoverweging 3.1.6.
Staatsbosbeheer heeft het voornemen om over te gaan tot de verkoop van een deel van het perceel kadastraal bekend gemeente Wissenkerke sectie A, nummer 1654 (GED), groot circa 0.17.53 hectare. Dit perceel is gelegen in de gemeente Kamperland in het gebied De Banjaard.
Staatsbosbeheer is van oordeel dat bij deze verkoop geen mededingingsruimte door middel van een selectieprocedure hoeft te worden geboden, nu bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor deze overeenkomst.
Staatsbosbeheer heeft in haar vastgoedbeleid criteria opgenomen voor het contracteren zonder mededingings-/ selectieprocedure. De verkoop van dit perceel valt onder criteria a.2 (Gebiedsontwikkelingen). Het gaat hier om de verkoop van grond ten behoeve van de uitvoering van de visie op de toekomstige ontwikkeling van het gebied De Banjaard.
Voor deze ontwikkeling zal Staatsbosbeheer samen met overheden, andere gebiedsbeheerders en ondernemers invulling geven aan de ontwikkeling van het gebied De Banjaard. Hiervoor zal Staatsbosbeheer zich gaan richten op de natuurgebieden en niet meer op het intensief recreatieve strandgedeelte van de Banjaard. De koper is een gemeente die in de gebiedsvisie het strand met recreatieve voorzieningen verder zal gaan ontplooien.
Het deel van het perceel kadastraal bekend gemeente Wissenkerke sectie A, nummer 1654 (GED), groot circa 0.17.53 hectare ligt in en maakt onderdeel uit van het intensief recreatieve strandgedeelte van de Banjaard. Aangezien de betreffende gemeente vanuit de gebiedsvisie de taak heeft om deze voorziening verder te ontwikkelen, is daarmee sprake van slechts één serieuze gegadigde.
Op basis van dit criterium, dat redelijk, toetsbaar en objectief is, heeft Staatsbosbeheer het voornemen om het perceel kadastraal bekend gemeente Wissenkerke sectie A, nummer 1654 (GED), groot circa 0.17.53 hectare onderhands te verkopen, aangezien op basis van het genoemde criterium bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat alleen deze wederpartij als enige serieuze gegadigde in aanmerking komt.
Een belanghebbende die het hier niet mee eens is en voor de verkoop van deel van het perceel kadastraal bekend gemeente Wissenkerke sectie A, nummer 1654 (GED), groot circa 0.17.53 hectare in aanmerking wenst te komen dient vóór 15 augustus 2025 een reactie bij Staatsbosbeheer in te dienen waarin wordt gemotiveerd waarom hij of zij, onder toepassing van dezelfde criteria, als serieuze gegadigde ook in aanmerking kan komen voor verkoop van deel van het perceel kadastraal bekend gemeente Wissenkerke sectie A, nummer 1654 (GED), groot circa 0.17.53 hectare. Bij gebreke van een tijdig en gemotiveerd bericht vervalt het recht tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft een belanghebbende zijn of haar rechten daarop verwerkt. Staatsbosbeheer zou immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de betreffende overeenkomst zou worden opgekomen.
Een reactie als bedoeld dient u binnen de hiervoor genoemde reactietermijn per e-mail te sturen naar grondengebouw@staatsbosbeheer.nl onder vermelding van zaaknummer Z24-1712 onderhandse verkoop perceelgedeelte Banjaardstrand. Ook vragen naar aanleiding van deze bekendmaking kunt u naar dit e-mailadres sturen, eveneens met de vermelding zoals hiervoor genoemd. Het insturen van vragen geldt niet als een reactie zoals hierboven bedoeld is en wijzigt de reactietermijn voor het indienen van een reactie niet.
