Bekendmaking als bedoeld in het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 ECLI:NL:HR:2021:1778, rechtsoverweging 3.1.6.
Staatsbosbeheer heeft het voornemen om over te gaan tot verkoop van twee deelpercelen tuin- en natuurgrond, gelegen aan en nabij de Groesbeekseweg 57 te Malden, aan de eigenaar van de naastgelegen grond met vrijstaande woning. Het betreft verkoop van deelpercelen, (thans) kadastraal bekend als gemeente Heumen, sectie B, nummers 472 en 372, met een gezamenlijke oppervlakte van circa 1.100 m². Beide percelen zijn in gebruik bij de beoogde koper, van welke het laatstgenoemde perceel op basis van een huurovereenkomst in gebruik is gegeven.
Staatsbosbeheer is van oordeel dat bij deze verkoopovereenkomst geen mededingingsruimte door middel van een selectieprocedure hoeft te worden geboden, nu bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor deze overeenkomst.
Het gaat om de verkoop van twee percelen die direct aanpalend achter de woning van de eigenaar tevens beoogde koper en enige gebruiker zijn gelegen. Staatsbosbeheer heeft het grootste deel van de te verkopen oppervlakte aan de beoogde koper verhuurd, mede omdat de gronden grotendeels de bestemming ‘Wonen’ hebben en gebruikt mogen worden als terras en tuin. Het betreft uitdrukkelijk geen woningbouwgrond.
Op basis van deze criteria, die redelijk, toetsbaar en objectief zijn, heeft Staatsbosbeheer het voornemen om voornoemde perceel onderhands te verhuren aan de erfpachter, aangezien op basis van het genoemde criteria en de feitelijke terreinsituatie bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat slechts deze gegadigde als serieuze gegadigde in aanmerking komt.
Een belanghebbende die het hier niet mee eens is en ook voor deze aankoop in aanmerking wenst te komen dient vóór 7 november 2025, een reactie bij Staatsbosbeheer in te dienen waarin wordt gemotiveerd waarom hij of zij, onder toepassing van dezelfde criteria, als serieuze gegadigde ook in aanmerking kan komen voor deze overeenkomst. Bij gebreke van een tijdig en gemotiveerd bericht vervalt het recht tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft een belanghebbende zijn of haar rechten daarop verwerkt. Staatsbosbeheer zou immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de betreffende overeenkomst zou worden opgekomen.
Een reactie als bedoeld dient u binnen de hiervoor genoemde reactietermijn per e-mail te sturen naar grondengebouwen@staatsbosbeheer.nl onder vermelding van het zaaknummer Z25-1222 en met vermelding van volledige personalia, de datum van publicatie, eventuele vertegenwoordigingsbevoegdheid, het voorgenomen gebruik en een motivering als hiervoor bedoeld. Ook vragen naar aanleiding van deze bekendmaking kunt u naar dit e-mailadres sturen, eveneens met de vermelding zoals hiervoor genoemd. Het insturen van vragen geldt niet als een reactie zoals hierboven bedoeld is en wijzigt de reactietermijn voor het indienen van een reactie niet.
Staatsbosbeheer behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor om alsnog af te zien van de voorgenomen overeenkomst; aan deze bekendmaking kunnen geen rechten worden ontleend.
