Bekendmaking als bedoeld in het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 ECLI:NL:HR:2021:1778, rechtsoverweging 3.1.6.
Staatsbosbeheer is voornemens percelen onbebouwde grond te verhuren, waaronder een deelperceel, kadastraal bekend als gemeente Renkum, sectie B, nummers 3928 en 3923 (ged), ter gezamenlijke grootte van circa 3.800m2. De percelen grenzen direct aan de erfpachtpercelen van de aangrenzende erfpachter aan en nabij de Keyenbergseweg 170, 172 en 174 te Renkum.
Staatsbosbeheer is van oordeel dat bij deze verhuur geen mededingingsruimte door middel van een selectieprocedure hoeft te worden geboden, nu bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor deze overeenkomst.
Het gaat om verhuur van percelen dat gebruikt wordt als parkeervoorziening voor de bezoekers van de aangrenzende erfpachter, die tevens exploitant is. Gezien de ligging, het feitelijke gebruik en de onlosmakelijke samenhang in exploitatie, is het perceel uitsluitend functioneel te gebruiken in samenhang met het direct naastgelegen erfpachterpercelen van de erfpachter/exploitant. Verhuur aan derden zou bovendien kunnen leiden tot een inefficiëntie en onpraktische situatie in de openbare ruimte.
Op basis van deze criteria, die redelijk, toetsbaar en objectief zijn, heeft Staatsbosbeheer het voornemen om voornoemde perceel onderhands te verhuren aan de erfpachter, aangezien op basis van het genoemde criteria en de feitelijke terreinsituatie bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat slechts deze gegadigde als serieuze gegadigde in aanmerking komt.
Een belanghebbende die het hier niet mee eens is en ook voor deze huurovereenkomst in aanmerking wenst te komen dient vóór 7 november 2025, een reactie bij Staatsbosbeheer in te dienen waarin wordt gemotiveerd waarom hij of zij, onder toepassing van dezelfde criteria, als serieuze gegadigde ook in aanmerking kan komen voor een huurovereenkomst onbebouwde grond voor de voornoemde percelen. Bij gebreke van een tijdig en gemotiveerd bericht vervalt het recht tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft een belanghebbende zijn of haar rechten daarop verwerkt. Staatsbosbeheer zou immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de betreffende overeenkomst zou worden opgekomen.
Een reactie als bedoeld dient u binnen de hiervoor genoemde reactietermijn per e-mail te sturen naar: grondengebouwen@staatsbosbeheer.nl onder vermelding van:
Ook vragen naar aanleiding van deze bekendmaking kunt u naar dit e-mailadres sturen, eveneens met de vermelding zoals hiervoor genoemd. Het insturen van vragen geldt niet als een reactie zoals hierboven bedoeld is en wijzigt de reactietermijn voor het indienen van een reactie niet.
Staatsbosbeheer behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor om alsnog af te zien van de voorgenomen overeenkomst; aan deze bekendmaking kunnen geen rechten worden ontleend.
