Bekendmaking als bedoeld in het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 ECLI:NL:HR:2021:1778, rechtsoverweging 3.1.6.
Staatsbosbeheer heeft het voornemen om over te gaan tot het uitgeven van een geliberaliseerde pachtovereenkomst in Assen-Oost (Dijkveld), gelegen in de beheereenheid Drentsche Aa.
Staatsbosbeheer is van oordeel dat bij deze geliberaliseerde pachtovereenkomst geen mededingingsruimte door middel van een selectieprocedure hoeft te worden geboden. Daarvan is volgens het vastgoedbeleid, onderdeel mededinging van Staatsbosbeheer onder meer sprake in de volgende gevallen:
• Verpachting van grond waarbij op voorhand vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt.
In dit geval betreft het gronden die onderdeel uitmaken van één begrazingseenheid, gezamenlijk met omliggende gronden van andere eigenaren. Met deze eigenaren is een samenwerkingsovereenkomst gesloten waarin is afgesproken dat de gronden door één gezamenlijke pachter worden gebruikt. Hierdoor wordt voorkomen dat afrasteringen noodzakelijk zijn en wordt het gebied ecologisch en praktisch als een eenheid beheerd.
De beoogde wederpartij is de zittende pachter, die reeds onderdeel is van deze samenwerkingsafspraken. De continuering van het gebruik door deze partij waarborgt de praktische uitvoerbaarheid van het gezamenlijke begrazingsbeheer.Daarnaast worden (delen van) de betrokken percelen momenteel betrokken bij een verkenning van WMD (Waterleidingmaatschappij Drenthe) naar mogelijkheden om oppervlaktewater in de bodem te infiltreren ter aanvulling van de regionale grondwatervoorraden. Dit onderzoek wordt uitgevoerd in samenwerking met de provincie Drenthe, Staatsbosbeheer, het waterschap Hunze en Aa’s en de gemeente Assen. De uitkomsten van dit onderzoek kunnen in de toekomst gevolgen hebben voor het grondgebruik.
Om die reden wordt de pacht bewust voor een beperkte periode van twee jaar uitgegeven, waarna een hernieuwde afweging plaatsvindt over het verdere gebruik en eventuele verpachting van de gronden.
Op basis hiervan heeft Staatsbosbeheer het voornemen om onderhands uit te geven de percelen kadastraal bekend als: Gemeente Assen, sectie L, nummers 1548, 1549, 4088 (gedeeltelijk), 4454, 3624, 3999, 4183 en 4441.
Aangezien op basis van bovenstaande uitzonderingsgronden bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat alleen deze wederpartij als serieuze gegadigde in aanmerking komt.
Een belanghebbende die het hier niet mee eens is en ook voor deze overeenkomst in aanmerking wenst te komen dient vóór 9 september 2025 een reactie bij Staatsbosbeheer in te dienen waarin wordt gemotiveerd waarom hij of zij, onder toepassing van dezelfde criteria, als serieuze gegadigde ook in aanmerking kan komen voor een geliberaliseerde pachtovereenkomst op voornoemd perceel. Bij gebreke van een tijdig en gemotiveerd bericht vervalt het recht tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft een belanghebbende zijn of haar rechten daarop verwerkt. Staatsbosbeheer zou immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de betreffende overeenkomst zou worden opgekomen.
Een reactie als bedoeld dient u binnen de hiervoor genoemde reactietermijn per e-mail te sturen naar: grondengebouwen@staatsbosbeheer.nl
• Zaaknummer Z25-4276;
• De datum van publicatie van het voornemen;
• Uw (bedrijfs)naam, adres en woonplaats en adres van het bedrijf;
• Waarom u van mening bent dat u ook als serieuze gegadigde moet worden aangemerkt. Wilt u daarbij uitdrukkelijk ingaan op de wijze waarop u het perceel wilt gebruiken;
• Een machtiging als u voor iemand anders een motivatie indient (bijvoorbeeld namens een bedrijf).
Ook vragen naar aanleiding van deze bekendmaking kunt u naar dit e-mailadres sturen, eveneens met de vermelding zoals hiervoor genoemd. Het insturen van vragen geldt niet als een reactie zoals hierboven bedoeld is en wijzigt de reactietermijn voor het indienen van een reactie niet.
Staatsbosbeheer behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor om alsnog af te zien van de voorgenomen overeenkomst; aan deze bekendmaking kunnen geen rechten worden ontleend.
