Bekendmaking als bedoeld in het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 ECLI:NL:HR:2021:1778, rechtsoverweging 3.1.6.
Staatsbosbeheer heeft het voornemen om voor wat betreft de in gebruik uitgegeven gronden Almere F 901 en 3535, ten behoeve van de exploitatie van Gladiator Sports, over te gaan tot het omzetten van de gebruiksovereenkomst naar een erfpachtovereenkomst. Staatsbosbeheer is van oordeel dat bij deze omzetting geen mededingingsruimte door middel van een selectieprocedure hoeft te worden geboden, nu bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor deze overeenkomst.
Gladiator Sports is sinds 1-1-1997 gebruiker van deze grond. Ondanks Gladiator Sports zich de afgelopen jaren tot wederzijdse tevredenheid door heeft ontwikkeld past het soort contract en de inhoud daarvan niet meer bij het huidige gebruik. Het is voor beide partijen wenselijk om de huidige gebruiksovereenkomst te herzien.
Op basis van deze criteria die redelijk, toetsbaar en objectief zijn, heeft Staatsbosbeheer het voornemen om over te gaan tot omzetten van een gebruiksovereenkomst naar een erfpachtovereenkomst aan Gladiator Sports, aangezien op basis van de genoemde criteria bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat alleen deze wederpartij als serieuze gegadigde in aanmerking komt.
Een belanghebbende die het hier niet mee eens is dient vóór 13 november 2025 een reactie bij Staatsbosbeheer in te dienen waarin wordt gemotiveerd waarom hij of zij, onder toepassing van dezelfde criteria, als serieuze gegadigde ook in aanmerking kan komen voor een erfpachtovereenkomst. Bij gebreke van een tijdig en gemotiveerd bericht vervalt het recht tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft een belanghebbende zijn of haar rechten daarop verwerkt. Staatsbosbeheer zou immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de betreffende overeenkomst zou worden opgekomen.
Een reactie als bedoeld dient u binnen de hiervoor genoemde reactietermijn per e-mail te sturen naar grondengebouwen@staatsbosbeheer.nl onder vermelding van:
- Z18-4718 Gladiator Sports; en
- met vermelding van volledige personalia, eventuele vertegenwoordigingsbevoegdheid, het voorgenomen gebruik; en
- een motivering als hiervoor bedoeld.
Ook vragen naar aanleiding van deze bekendmaking kunt u naar dit e-mailadres sturen, eveneens onder vermelding van Z18-4718 Gladiator Sports. Het insturen van vragen geldt niet als een reactie zoals hierboven bedoeld is en wijzigt de reactietermijn voor het indienen van een reactie niet.
Staatsbosbeheer behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor om alsnog af te zien van de voorgenomen overeenkomst; aan deze bekendmaking kunnen geen rechten worden ontleend.
