Bekendmaking als bedoeld in het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 ECLI:NL:HR:2021:1778, rechtsoverweging 3.1.6.
Staatsbosbeheer heeft het voornemen om een perceel grond kadastraal bekend, gemeente Renkum, sectie B, nummer 3925, groot 535m2, onderhands in erfpacht uit te geven aan de zittende erfpachter van het aangrenzende perceel, kadastraal bekend gemeente Renkum, sectie B, nummer 3926.
Staatsbosbeheer is van oordeel dat bij de uitgifte van dit perceel in erfpacht geen mededingingsruimte door middel van een selectieprocedure hoeft te worden geboden, nu bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor deze erfpachtovereenkomst.
Het perceel wordt toegevoegd aan de bestaande erfpachtovereenkomst, omdat het feitelijke gebruik van het terrein niet overeenkomt met de huidige begrenzing daarvan. Door dit perceel formeel aan de erfpachtovereenkomst toe te voegen, wordt de feitelijke situatie in overeenstemming gebracht met de juridische situatie. De zittende erfpachter/exploitant is de enige die het in erfpacht uit te geven perceel doelmatig en dienstbaar kan gebruiken in samenhang met het bestaande erfpachtrecht.
Op basis van deze criteria, die redelijk, toetsbaar en objectief zijn, heeft Staatsbosbeheer het voornemen om het voornoemde perceel onderhands aan de zittende erfpachter aan te bieden, aangezien op basis van het genoemde criteria en de feitelijke terreinsituatie bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat slechts deze gegadigde als serieuze gegadigde in aanmerking komt.
Een belanghebbende die het hier niet mee eens is en ook voor deze overeenkomst in aanmerking wenst te komen dient vóór 18 november 2025, een reactie bij Staatsbosbeheer in te dienen waarin wordt gemotiveerd waarom hij of zij, onder toepassing van dezelfde criteria, als serieuze gegadigde ook in aanmerking kan komen voor een erfpachtovereenkomst van het perceel kadastraal bekend, gemeente Renkum, sectie B, nummer 3925 . Bij gebreke van een tijdig en gemotiveerd bericht vervalt het recht tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft een belanghebbende zijn of haar rechten daarop verwerkt. Staatsbosbeheer zou immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de betreffende overeenkomst zou worden opgekomen.
Een reactie als bedoeld dient u binnen de hiervoor genoemde reactietermijn per e-mail te sturen naar: grondengebouwen@staatsbosbeheer.nl onder vermelding van:
• Zaaknummer: Z18-9843;
• De datum van publicatie van het voornemen;
• Uw (bedrijfs)naam, adres en woonplaats en adres van het bedrijf;
• Waarom u van mening bent dat u ook als serieuze gegadigde moet worden aangemerkt. Wilt u daarbij uitdrukkelijk ingaan op de wijze waarop u het perceel wilt gebruiken;
• Een machtiging als u voor iemand anders een motivatie indient (bijvoorbeeld namens een bedrijf).
Ook vragen naar aanleiding van deze bekendmaking kunt u naar dit e-mailadres sturen, eveneens met de vermelding zoals hiervoor genoemd. Het insturen van vragen geldt niet als een reactie zoals hierboven bedoeld is en wijzigt de reactietermijn voor het indienen van een reactie niet.
Staatsbosbeheer behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor om alsnog af te zien van de voorgenomen overeenkomst; aan deze bekendmaking kunnen geen rechten worden ontleend.
