Bekendmaking als bedoeld in het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021, ECLI:NL:HR:2021:1778, rechtsoverweging 3.1.6.
Staatsbosbeheer heeft het voornemen om een gedeelte van het perceel kadastraal bekend gemeente Vlieland, sectie B, nummer 1096, onderhands te verkopen aan de ter plaatse bevoegde waterkeringbeheerder.
De definitieve begrenzing van het te verkopen perceelsgedeelte en de overige voorwaarden worden in de koopovereenkomst en de bijbehorende notariële stukken vastgelegd.
Waarom slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt
Staatsbosbeheer is van oordeel dat voor deze verkoop geen mededingingsruimte door middel van een selectieprocedure hoeft te worden geboden. Op grond van de volgende objectieve, toetsbare en redelijke criteria staat bij voorbaat vast, althans mag redelijkerwijs worden aangenomen, dat slechts één serieuze gegadigde voor de voorgenomen overeenkomst in aanmerking komt:
• Het perceelsgedeelte bestaat grotendeels uit een dijklichaam en waterkering en heeft daardoor een specifieke waterstaatkundige functie;
• De beoogde koper is de ter plaatse bevoegde waterkeringbeheerder en draagt vanuit diens publieke taak verantwoordelijkheid voor het beheer, de veiligheid en de duurzame instandhouding van de betreffende waterkering;
• Eigendom bij de waterkeringbeheerder brengt het eigendom en het functionele beheer van de waterkering bij dezelfde partij samen. Dit ondersteunt een doelmatige uitvoering van beheer, onderhoud, inspectie en eventuele versterkingsmaatregelen;
• Het perceelsgedeelte ligt binnen beschermd natuurgebied en kent geen bouwmogelijkheden en nauwelijks reguliere gebruiks- of exploitatiemogelijkheden. Het heeft daarom in het bijzonder functionele betekenis voor de partij die de waterkering ter plaatse beheert;
• Een andere gegadigde beschikt niet over dezelfde gebiedsgebonden beheerstaak en kan daardoor niet op gelijkwaardige wijze voorzien in het beoogde waterstaatkundige beheer en de duurzame instandhouding van het perceelsgedeelte.
Op basis van deze redelijke, toetsbare en objectieve criteria heeft Staatsbosbeheer het voornemen het perceelsgedeelte onderhands te verkopen aan de ter plaatse bevoegde waterkeringbeheerder. Vanwege de specifieke waterstaatkundige functie van de grond en de exclusieve gebiedsgebonden beheerstaak van deze partij komt alleen deze wederpartij als serieuze gegadigde voor de voorgenomen overeenkomst in aanmerking.
Reactiemogelijkheid
Een belanghebbende die het hiermee niet eens is en eveneens voor deze overeenkomst in aanmerking wenst te komen, dient uiterlijk op 27 november 2026 zijnde dertig kalenderdagen na de publicatiedatum - een reactie bij Staatsbosbeheer in te dienen. In de reactie moet gemotiveerd worden waarom de belanghebbende, onder toepassing van dezelfde criteria, ook als serieuze gegadigde voor de aankoop van het perceelsgedeelte in aanmerking kan komen.
Bij gebreke van een tijdig en gemotiveerd bericht vervalt het recht om tegen het voorgaande in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of enige andere aanspraak te baseren, althans heeft de belanghebbende diens rechten daarop verwerkt. Staatsbosbeheer zou immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze duidelijk kenbaar gemaakte termijn tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de overeenkomst zou worden opgekomen.
Een reactie moet binnen de hiervoor genoemde reactietermijn per e-mail worden gestuurd naar grondengebouwen@staatsbosbeheer.nl, onder vermelding van 'Voorgenomen verkoop Vlieland B 1096 gedeeltelijk' en het 360-zaaknummer Z26-139. Vermeld in de reactie de volledige personalia, eventuele vertegenwoordigingsbevoegdheid, het voorgenomen gebruik en de hiervoor bedoelde motivering.Vragen naar aanleiding van deze bekendmaking kunnen eveneens naar dit e-mailadres worden gestuurd, onder vermelding van 'Voorgenomen verkoop Vlieland B 1096 gedeeltelijk'. Het insturen van vragen geldt niet als een reactie zoals hierboven bedoeld en wijzigt de reactietermijn niet.
Voorbehoud
Staatsbosbeheer behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor om alsnog af te zien van de voorgenomen overeenkomst. Aan deze bekendmaking kunnen geen rechten worden ontleend.
