Staatsbosbeheer heeft het voornemen om over te gaan tot het laten vestigen van rechten van opstal ten behoeve van TenneT TSO B.V. op gedeelten van de percelen kadastraal bekend gemeente Wissenkerke, sectie A, nummer 2623 en gemeente Arnemuiden, sectie I, nummer 337. Het betreft twee afzonderlijke opstalrechten voor twee verschillende projecten, te weten Nederwiek 1 en IJmuiden Ver Alpha.
De rechten van opstal zien op belaste stroken grond respectievelijk gelegen nabij natuurgebied ‘De Schotsman’ en natuurgebied ‘De Piet’. De belaste stroken maken deel uit van de hiervoor genoemde percelen en zijn bestemd voor het aanleggen, in eigendom hebben, gebruiken, inspecteren, onderhouden, herstellen, vernieuwen, vervangen, ondergronds verleggen of verwijderen van elektriciteitswerken. Het gaat daarbij om ondergrondse hoogspanningsverbindingen voor ten hoogste 525 kV gelijkstroom, bestaande uit één circuit, en ook verbinding- en/of testwerken waarvan één ondergronds en één bovengronds.
Staatsbosbeheer is van oordeel dat bij deze vestigingen van genoemde rechten van opstal geen mededingingsruimte door middel van een selectieprocedure hoeft te worden geboden, nu bij voorbaat vaststaat, of redelijkerwijs mag worden aangenomen, dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de vestiging van deze rechten van opstal. De beoogt opstalhouder TenneT TSO B.V. (de enige gerechtigde voor wat betreft de aanleg en beheer van hoogspanningsverbindingen in Nederland) legt over een lang tracé langs het Veerse Meer een hoogspanningsverbinding aan van begin- tot eindpunt.
De genoemde perceel gedeelten van Staatsbosbeheer liggen in dit tracé van de projecten NoZ Nederwiek 1 en NoZ IJmuiden Ver Alpha. Als geen minnelijke overeenstemming tot stand komt, zal de aanleg en instandhouding van de hoogspanningsverbindingen door TenneT TSO B.V. wettelijk afgedwongen kunnen worden. Mede daarom heeft Staatsbosbeheer met TenneT TSO B.V. minnelijke overeenstemming bereikt over de vestiging van de genoemde rechten van opstal en moet worden aangenomen dat TenneT TSO B.V. - op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria – de enige serieuze gegadigde is die in aanmerking komt voor de vestiging van genoemde opstalrechten.
Op basis van deze criteria, die redelijk, toetsbaar en objectief zijn, heeft Staatsbosbeheer het voornemen om op de hiervoor genoemde perceelsgedeelten rechten van opstal te laten vestigen ten behoeve van TenneT TSO B.V.
Een belanghebbende die het hier niet mee eens is en voor de vestiging van één of beide rechten van opstal in aanmerking wenst te komen, kan voor 29 september 2026 een reactie bij Staatsbosbeheer indienen waarin wordt gemotiveerd waarom hij of zij, onder toepassing van dezelfde criteria, als serieuze gegadigde ook in aanmerking kan komen voor de vestiging van eenzelfde recht van opstal op de betreffende perceelsgedeelten. Door niet te reageren binnen de hieronder gestelde termijn verliest een belanghebbende definitief zijn of haar mogelijkheid om voor één of beide rechten van opstal op de betreffende perceel gedeelten in aanmerking te komen.
Een reactie als hiervoor bedoeld kunt u uiterlijk voor 1 oktober 2026 sturen aan grondengebouwen@staatsbosbeheer.nl onder vermelding van TenneT TSO Nederwiek 1 en IJmuiden Ver Alpha zaaknummer Z25-8713.
