1 oktober 2024 - Bekendmaking
Bekendmaking als bedoeld in het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 ECLI: NR.HR:2021:1778, rechtsoverweging 3.1.6.
Staatsbosbeheer heeft het voornemen om over te gaan tot verhuur van (een gedeelte) van de bedrijfsruimte bekend als het Broekse Boerderijtje, staande en gelegen aan een naamloos pad in de nabijheid van Donkseweg 6, 2974LG te Brandwijk ter grootte van ca. 25 m2.
Staatsbosbeheer is van oordeel dat bij deze verhuur geen mededingingsruimte door middel van een selectieprocedure hoeft te worden geboden, nu bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor deze overeenkomst.
Het gehuurde betreft een opstal van monumentale waarde nabij een Natura 2000 gebied, met beperkte voorzieningen (waaronder het ontbreken van een vaste riolering, netaansluiting en het ontbreken van sanitair). Er is in de directe omgeving één gegadigde die op loopafstand sanitair kan aanbieden aan gasten van het gehuurde; namelijk de huurder, welke op loopafstand een bed & breakfast exploiteert en hiermee alle voorzieningen in huis heeft die complementair zijn aan het gehuurde.
Op basis van dit criterium dat redelijk, toetsbaar en objectief is, heeft Staatsbosbeheer het voornemen om onderhands een huurovereenkomst aan te bieden voor bepaalde tijd, aangezien op basis van het genoemde criterium bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat alleen deze wederpartij als serieuze gegadigde in aanmerking komt.
Een belanghebbende die het hier niet mee eens is en ook voor deze overeenkomst in aanmerking wenst te komen dient vóór 23 oktober 2024 na de bovenvermelde publicatiedatum een reactie bij Staatsbosbeheer in te dienen waarin wordt gemotiveerd waarom hij of zij, onder toepassing van dezelfde criteria, als serieuze gegadigde ook in aanmerking kan komen voor de huur van bedrijfsruimte voor bepaalde tijd van het Broekse Boerderijtje. Bij gebreke van een tijdig en gemotiveerd bericht vervalt het recht tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft een belanghebbende zijn of haar rechten daarop verwerkt. Staatsbosbeheer zou immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de betreffende overeenkomst zou worden opgekomen.
Een reactie als bedoeld dient u binnen de hiervoor genoemde reactietermijn per e-mail te sturen naar
grondengebouwen@staatsbosbeheer.nl onder vermelding van Z23-2345 huurovereenkomst Broeks Boerderijtje en met vermelding van volledige personalia, eventuele vertegenwoordigingsbevoegdheid, het voorgenomen gebruik en een motivering als hiervoor bedoeld. Ook vragen naar aanleiding van deze bekendmaking kunt u naar dit e-mailadres sturen, eveneens onder vermelding van Z23-2345 huurovereenkomst Broeks Boerderijtje. Het insturen van vragen geldt niet als een reactie zoals hierboven bedoeld is en wijzigt de reactietermijn voor het indienen van een reactie niet.
Staatsbosbeheer behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor om alsnog af te zien van de voorgenomen overeenkomst; aan deze bekendmaking kunnen geen rechten worden ontleend.
