Pand verbouwen of verhuren

Antwoorden op veelgestelde vragen over wijzigingen in het gebruik van uw pand, zoals verbouwingen, verhuur of andere wijzigingen:

1. Waar moet ik op letten als ik mijn woning of onderneming wil verbouwen?

Voor verbouwingen en herstelwerkzaamheden heeft u vooraf schriftelijke toestemming nodig van Staatsbosbeheer. Dit geldt bijvoorbeeld als u uw pand wilt verbouwen, uitbreiden of uitbouwen, maar ook als u grond wilt weggraven of bomen wilt kappen. Staatsbosbeheer beoordeelt bijvoorbeeld of de plannen het natuurlijke karakter van de omgeving kunnen beïnvloeden. Wanneer u schriftelijk toestemming ontvangt van Staatsbosbeheer, is deze toestemming gewoonlijk 1 jaar geldig. In dit jaar kunt u de verbouwing of wijziging uitvoeren, als u ook de eventueel benodigde toestemming van de gemeente heeft gekregen.

Tips

• Lees uw erfpachtcontract na op eventuele voorwaarden met betrekking tot verbouwingen.
• Leg uw plannen vooraf aan Staatsbosbeheer voor ter goedkeuring.
• Informeer bij uw gemeente of u gemeentelijke toestemming nodig heeft voor de uitvoering van uw plannen.

2. Kan ik mijn woning of bedrijfspand verhuren aan derden?

Als u uw woning of bedrijfspand wilt verhuren, is medewerking van Staatsbosbeheer nodig. U gaat als volgt te werk:

• Lees uw erfpachtcontract na op eventuele voorwaarden met betrekking tot verhuur.
• Leg uw plannen vooraf aan Staatsbosbeheer voor ter goedkeuring.
• Informeer bij uw gemeente of u gemeentelijke toestemming nodig heeft voor de uitvoering van uw plannen.

3. Wat moet ik doen als ik het gebruik van mijn woning of bedrijfspand wil wijzigen?

Als u het gebruik van uw woning of bedrijfspand wilt wijzigen, is medewerking van Staatsbosbeheer nodig, naast veelal toestemming van de gemeente. Dit geldt als u uw woning of bedrijfspand wilt verhuren, als u het pand wilt splitsen of (deels) wilt verkopen, of als u uw woning anders (commercieel) wilt gaan gebruiken. Staatsbosbeheer beoordeelt onder andere welke impact de plannen kunnen hebben op de rust in het gebied.

Tips

• Lees uw erfpachtcontract na op eventuele voorwaarden over het gebruik.
• Leg uw plannen vooraf aan Staatsbosbeheer voor ter goedkeuring.
• Informeer bij uw gemeente of u gemeentelijke toestemming nodig heeft voor de uitvoering van uw plannen.