Het plan ‘Hallo Bandoeng… Hier Radio Kootwijk’ wordt organisch ontwikkeld: nadat eerst het concept stevig is neergezet, wordt stapsgewijs steeds meer ontwikkeld. Zo kan worden ingespeeld op kansen die zich onderweg aandienen. Bovendien maakt organische ontwikkeling een goede beheersing van de financiën mogelijk.

Prioriteiten

Met het plan ‘Hallo Bandoeng… Hier Radio Kootwijk‘ geeft Staatsbosbeheer invulling aan de ambitie en eisen die de gezamenlijke overheden eerder in de Kadernotitie en het Voorkeursmodel hebben vastgesteld. Als vervolgstap neemt Staatsbosbeheer de volle verantwoordelijkheid voor de daadwerkelijke herontwikkeling. Echter, dat kan niet zonder de bijdragen van anderen (zoals het dorp en de betrokken overheden).

Een aantal acties moet zo snel mogelijk worden opgepakt. De top vijf:

• groot onderhoud aan de gebouwen;
• cascoherstel van het hotel;
• start van de sloop van zaken die kunnen verdwijnen;
• openkappen van de zendcirkel;
• regelen van verkeer en vervoer.

Financiering

De kosten van de herontwikkeling zijn over 30 jaar berekend begroot op ruim 24 miljoen euro. Daar staat ruim 27 miljoen euro aan opbrengsten tegenover. Er wordt dus een positief resultaat verwacht. Maar de kosten gaan voor de baten uit. De eerste jaren moeten veel kosten voor herstel worden gemaakt terwijl er dan nog niet zoveel opbrengsten zijn. Om deze beginperiode te overbruggen (zonder concessies te moeten doen vanuit geldzorgen), wordt een financieel fonds opgericht (met eigen middelen, resterende verzekeringsgelden, inkomsten en donaties). Daarnaast wordt gesproken met het Nationaal Restauratiefonds en de betrokken overheden over inzet van reguliere subsidies.

De betrokken overheden willen geen financiële bijdrage leveren in de exploitatie, maar zijn wel bereid bij te dragen met onder meer subsidies (voor restauraties, inrichtingsplannen en dergelijke). Deze bijdragen vormen - samen met de middelen uit het fonds en uit de exploitatie - de basis en de garantie dat er geen tekort ontstaat.