Naast cultuurhistorische betekenis heeft Radio Kootwijk grote landschappelijke waarde. Het is een mooi, rustig, oorspronkelijk en donker natuurgebied. Het is een uniek, maar ook kwetsbaar geheel. Het complex van 450 hectare maakt deel uit van een aaneengesloten stuifzand- en heidegebied van 1800 hectare. Topper in het gebied is het Kootwijkerzand: met een oppervlakte van 700 hectare de grootste actieve zandverstuiving van West-Europa.

Schakel

Radio Kootwijk is een belangrijke schakel tussen een stuifzand- en heidegebied. Het Kootwijkerzand aan de noordwestzijde kan er ’s morgens heel anders uitzien dan later op de dag. Op een dag met flinke wind worden hier enorme hoeveelheden zand heen en weer geblazen. Aan de zuidkant, rondom het zendgebouw, is open heideterrein. Bij de bouw van het zendstation is hier de bodem met de hand vlak gemaakt. Ook het latere beheer was erop gericht het terrein open te houden. Dit menselijk ingrijpen heeft geleid tot schrale zandige heidegrond, bij uitstek een leefomgeving voor bijzondere flora en fauna.

Theater

Een van de industriële loodsen bij het voormalig Zendstation is omgetoverd tot een sfeervolle theaterzaal met 120 stoelen, foyer en 2 subruimtes. In december 2010 opende de Theaterloods haar deuren. Theatergroep Plezant speelt eigen theatervoorstellingen in de Theaterloods en biedt dagprogramma’s voor teams in samenwerking met Gidsen in Verandering van Plezant.